聚氨酯密封胶中含有很强极性和化学活性的异氰酸酯基(—NCO)和氨酯基(—NHCOO—)，与含有活泼氢的材料之间产生的氢键作用使分子内力增强，会使粘接 加牢固，对多种材料有着  的粘接力。
 
在配方设计时通过调节分子链中软链段与硬链段比例及结构，可制成不同硬度和伸长率的密封胶，从而达到将粘接层从柔性到刚性可任意调节的设计思路，从而满足不同材料的粘接。
 
工艺性好，容易浸润，适用期长，粘接工艺简便，操作性能良好。
 
 属于加聚固化反应，不易使粘接层产生缺陷。
 
 多异氰酸酯密封胶能溶于有机原料中，而且异氰酸酯的分子体积小，易扩散，能渗入被粘接材料中而提高粘接力。
 
聚氨酯密封胶具有良好的耐冲击、耐振动、耐疲劳、耐磨、耐油、耐溶剂、耐化学药品、耐臭氧以及耐细菌等性能。
 
 低温时的粘接强度比室温高出2~3倍，其粘接层可在-196℃(液氮温度)，甚至在-253℃(液 温度)下使用。
 
聚氨酯密封胶主要用途 1.道路、机场跑道、停机坪的切割缝灌缝密封。 2. 广场、屋面、地下室、地坪的伸缩缝、分隔缝嵌缝密封。 3. 水泥混凝土桥梁伸缩缝的填缝。 4.码头、地下隧道、水库堤坝的。 5. 各类水泥混泥土路面的维修施工。